广州茶山小区:首次小区批量加装电梯启用

    2012/12/21 15:36:38   来源:本站   作者:管理员   人气:351次

     

      身后的这栋楼加装了电梯昨日启用,作为户主,老人喜滋滋的。信息时报记者 郭柯堂 摄

      信息时报讯 (记者吴瑕)“以后回家不用爬八楼,楼梯间的采光和通风也好了许多,这四万块钱真是花得值了!”昨天上午,华南农业大学茶山小区内首批6栋住宅楼的加装电梯正式交付使用。记者获悉,除了老城区旧楼有加装电梯的需求,市内不少高校的住宅小区也有大量需求。华师、华工、科研所、广外(北校区)等多所高校小区已经开始装梯洽谈。

      八成业主参与电梯加装

      业委会统计,华农茶山小区一共35栋楼,首批13个梯,另外等待批文的有8个梯,共21个,占整个小区总楼数的近六成。采访时记者了解到,对于加装电梯,业主们的热情很高,首批13栋楼中出资参与户共169户,占总户数逾八成,平均每栋楼有13户业主参与。其中,有两栋楼更是由全部住户出钱参与。记者粗略统计了一下,一层不住人,13栋楼中二、三层住户出钱参与的户数也高达27户,占一二层总户数的52%。

      去年底,省建设厅就下发《广东省既有住宅增设电梯的指导意见》,提出对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主,可通过协商给予适当补偿。茶山小区业主委员会主任卢吉祥告诉记者,他们的做法也有参考其中的精神。以小区16号楼为例,一共16户,其中一户出国,二楼和三楼分别有一户没有安装,一共13户出钱参与,其中最高层分摊不到4万元,最低的二楼其中一户只需要交500元,以后的使用费和维护费都不需要分摊,三楼住户分摊5000多元,只需要分摊使用费,维护费不需要承担。协商一个优惠的方案,鼓励低层住户也参与其中,这样大家都得益。

      学校牵头简化审批程序


      此前,信息时报曾报道海珠区首个私人加装电梯的旧楼——江南西紫山大街11号楼的付伯也来到华农感受电梯交付使用的喜悦。与11号楼业主相比,华农大茶山小区的业主就幸福多了,不但申报时间减半,而且业主也省了不少跑腿的功夫。“我没跑过一次规划局,设计和报建都是学校的工作小组负责,省了不少心。”茶山小区业主委员会主任卢吉祥告诉记者,但前后也历经3年多时间。

      昨天,茶山小区电梯供应商向记者介绍,江南西紫山大街11号的“单楼样板”和昨日茶山集中投入使用的“小区样板”已经成为广州市加装电梯的明显指标。目前,该电梯公司已接到华师、华工、科研所、广外(北校区)等多个与华农大茶山小区非常类似的集中装梯洽谈要求,并且部分项目已经进入实质性的谈判阶段。