南京台城花园:成功加装电梯

    2013/1/16 16:34:57   来源:本站   作者:管理员   人气:412次

        台城花园16幢一单元加装电梯,是我市首个由业主自行发起并成功加装的案例,受到了社会的广泛关注。

        1、电梯加装流程

        (1)台城花园16幢1单元的部分业主于2011年6月提出增设电梯的要求。

        (2)2011年7月,征求相关业主意见。阳光物业及业委会安排相关人员开展意见调查,获得小区绝大多数业主的同意,满足了《物权法》的相关规定。同时16幢1单元5户业主全部同意增设电梯。

        (3)2011年8月,向规划部门提出申请。在业委会、业主及阳光物业的共同努力下,16幢加装电梯的申请获得了规划局的批准。

        (4)2011年9月,公示设计方案。加装电梯设计方案按照法定程序在小区现场及网络上进行了公示。

        (5)2011年10月,获得建筑工程规划许可证。设计方案在小区公示结束后,规划部门根据流程颁发建筑工程规划许可证。

        (6)2012年4月,业主自主选择施工单位,启动电梯安装施工。

        (7)近期,该项目电梯已经质监部门验收合格交付使用。

        2、成功经验分享

        (1)业主、业委会、物业服务企业通力合作。

        (2)费用合理分摊。除了一楼住户外,费用由低到高按楼层分摊,二至五层业主采取"2+3+4+5"模式测算。