松江区既有住宅加装电梯实现“0”的突破

    2020/10/21 10:11:37   来源:本站   作者:管理员   人气:104次

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    近日,松江区泗泾镇大名公寓2号楼的居民们欣喜地迎来了加装电梯签约仪式,即将告别“下楼难”的日子,这是松江区首批既有住宅加装电梯项目。大名公寓仅用3个月时间,便完成了包括意见征询、分摊协议、签约等全部流程,对于老房加装电梯工作具有借鉴意义。


    大名公寓共有15栋楼,176户居民,老龄化程度相对较高,上下楼梯成为老年人的烦恼大事。根据小区物业的民意问卷调查,三分之二以上的居民希望能加装电梯。然而,对于松江区的居民来说,加装电梯仍属于新事物,区内还没有成功的案例,该如何实现“0的突破”?


    杨大叔既是大名公寓2号楼的业主,又是小区业委会主任。今年4月,他从获悉松江区政府对于老房加装电梯相关的鼓励和指导政策后,便开始积极筹备相关事宜。


    如何征得整栋楼居民同意,协调每家每户的利益诉求?如何走程序,签订有法律效应的协议?如何在市场上,寻找靠谱的加装电梯企业?


    “人心不齐,还有明确的反对声。比如有些业主担心采光受到影响,也有人觉得安装电梯之后维护很麻烦。”事情千头万绪,让杨大叔一时不知如何是好。


    这时候,小区治理的三驾马车—居委会、物业、业委会,以及泗泾镇政府伸出援手,多次实地调研,召开座谈会指导工作,多方发力加速推进老楼加装电梯。


    “泗泾镇房管所帮我们推荐了有经验的电梯公司,随后,业委会代表、居委干部、物业经理以及房管所工作人员邀请业主们坐下来协商。”在沟通中不乏脾气较为急躁的居民拍桌一走了事,但有了社区“三驾马车”充当黏合剂,大家遇事不推诿不退缩,在不断的沟通协调中,一个个问题的“绳结”被解开。


    预计大名公寓2号楼加装电梯项目将于年底前完工,其经验也将在全镇范围内复制推广。虽然中心城区已经有较为成熟的经验,但大名公寓加装电梯签约项目结合了区域自身特点,有一定的示范带动作用,该项目将实现松江区老房加装电梯“零”的突破,为后续加装电梯工作探清道路。